👉4줄 요약!🔹 토지거래허가제란?✅ 매매 시 관할 구청의 허가 필요 ✅ 실거주 목적 외 투자·전매 목적 매입 제한✅ 허가 없이 계약하면 무효🔹 왜 다시 시행될까?📈 서울 집값 급등 원인토허제 해제 후 투자 수요 급증 재건축·재개발 기대감 상승 금리 인하 기대감 매물 부족으로 집값 상승 가속화 🔹 적용 지역✅ 강남 3구(강남·서초·송파) ✅ 목동(양천구), 여의도(영등포구) ✅ 한강변 주요 지역🔹 집값 전망 & 정부 추가 규제 가능성📉 단기적 효과 ✅ 거래량 감소 & 집값 상승세 둔화📊 장기적 변수 ❌ 실수요자 부담 증가 ❌ 정책 신뢰도 문제 (규제 변화에 따른 시장 혼란) ❌ 추가 대책 가능성 (LTV 강화, 다주택자 세제 변경 등) 서울 집값이 최근 빠르게 오르면서 정부가 **토지거래허가..
