지혜로운생활

🚘 현대차, 미국에 30조 원 투자! ✅ 어디에 투자한 건가요?현대자동차그룹이 미국 조지아주 브라이언 카운티에 전기차 전용 생산기지와 배터리 셀 공장을 짓기로 했어요. 이건 단순한 공장이 아니라, 미래형 자동차 산업의 핵심 거점이 되는 프로젝트예요.투자 규모: 약 300억 달러 → 한화로 약 30조 원공장 위치: 미국 조지아주 브라이언 카운티생산 예정 품목: 전기차 + 전기차 배터리공장 가동 목표: 2025년 하반기부터고용 창출 효과: 약 8,000명 이상 예상🔎 왜 미국에 이렇게 큰 금액을 투자할까? 이유를 하나씩 알아볼게요1. IRA(인플레이션 감축법) 대응미국은 자국 내에서 생산한 전기차에만 세액공제 혜택을 주기로 했어요.즉, 미국에서 만들지 않으면 보조금 못 받아요!그렇기 때문에 미국 안에 공..

🏠 임대차 2법이 뭐였더라?먼저, 임대차 2법의 배경부터 짚고 가야겠죠.2020년 7월, 당시 정부는 전세 시장의 불안정과 세입자 보호를 이유로 '임대차 2법'을 전격 도입했어요.법 이름만 보면 두 가지 법 같지만, 사실상 주택임대차보호법 안에 두 가지 중요한 제도가 들어가 있습니다.✅ 계약갱신청구권제세입자가 기존 계약이 끝난 후에도 한 번 더 연장할 수 있는 권리보통 2년 계약이 끝난 후, 2년을 추가 연장할 수 있음집주인은 특별한 사유(직접 거주 등)가 없으면 거절 못 함✅ 전월세상한제계약 갱신 시 임대료 인상폭을 최대 5% 이내로 제한즉, 집주인이 갑자기 월세나 전세금을 대폭 올릴 수 없도록 함✔ 도입 당시 기대세입자가 마음 놓고 오래 살 수 있게 해주자!전셋값 급등을 막자!부동산 시장 안정화!하..